土地活用における駐車場経営の特徴

土地活用における駐車場経営の特徴

土地活用の中で、駐車場経営は、そのリスクが少ないという特徴があります。

駐車場経営を始めるにあたり、投資が必要であるとしても、比較的少額で済む場合が多く、賃貸経営とは違い、将来において土地を別に活用する場面になったとしても、円滑に事が進むことがメリットとしてあげられます。


実際、特に郊外の土地の所有者は、土地活用というと、まず最初に駐車場経営を考えるようです。

空いている土地がいつの間にか駐車場になっているケースもよく目にしますよね。

そして、その駐車場が、今度は賃貸アパートや賃貸マンションなどになっていたりするケースも。

しかし、この逆は、ほとんどないのが現実。


駐車場経営の将来性については、今後も需要が供給を上回る傾向は持続し、賃貸経営とともに有望視。

節税対策を考慮して、賃貸経営を選択する土地所有者が多く、駐車場経営を選択する土地所有者は少数派。

しかし、駐車場経営は、土地活用の中で最もリスクが少ない手法なので、もっと見直されてもよいのではないかと考えています。